Ugyanez nem igaz például Délegyházára, ahonnan elsősorban busszal tudunk eljutni a belvárosba. Ez tovább növeli az utazás kiszámíthatatlanságát is.

Építési telkek árai

Az elmúlt évek trendjeinek köszönhetően közművesített építési telkekből nincs túl nagy választék, és az árak is folyamatosan emelkednek. Nem beszélve a további problémákról, preferenciákról, például hány %-ban beépíthető az adott telek, milyen a megközelíthetősége, mennyi földmunkára van szükség egy ház építésének megkezdéséhez stb.

Az alábbi táblázatba összegyűjtöttük a cikkben szereplő 10 településen jelenleg fellelhető telkek átlagos minimum árát és a hirdetések számát.

Kész, vagy felújítandó ingatlan?

Az agglomerációban elérhető eladó, kész, vagy felújítandó családi házak árait nem érdemes összehasonlítani, hisz a szórás óriási lehet a ház méretének, komfort szintjének stb. megfelelően.

Sokan döntenek úgy, hogy félkész vagy felújítandó házat vásárolnak, majd belevágnak a felújításba saját kezűleg, akár egy vagy több építőipari vállalkozó segítségével.

Érdemes saját kezűleg nekiállni egy felújításnak vagy egy új családi ház építésének?

A rövid válasz: Nem. A részletesebb válasz ennél azonban árnyaltabb lehet, hisz egy megfelelő kompetenciával és ismeretséggel rendelkező magánszemély képes hasonló minőségben elvégezni vagy elvégeztetni a munkákat, mint egy tapasztalt generálkivitelező cég. A legtöbben azonban biztosan nem tartoznak ebbe a körbe.

A fő probléma, ha laikusként próbálunk belefogni ilyen munkákba, hogy hibázunk, és rengeteg időt elpazarlunk a tapasztalatlanságunk miatt. Még ha sikerrel járunk is, nagy eséllyel nem fogjuk tudni olcsóbban befejezni a házat, főleg nem olyan minőségben, mint ahogy azt egy profi generálkivitelező cég tudná.

Egy azonos 100m² alapterületű házat, laikusként, egyéni szervezéssel, független szakemberekkel együttműködve átlagosan 1,5 évvel tovább tart megépíttetni, mint egy generálkivitelező céggel.

Ezen felül mindenkinek ajánljuk, hogy csak pontos belső és külső tervezés esetén fogjon bele bármilyen munkálatba, ezzel hosszútávon rengeteg időt, pénzt és energiát fog tudni megspórolni.

További szempontok, amelyeket érdemes figyelembe venni a költözésnél

Mivel rengeteg család óvodás, iskolás korú gyermekkel költözik ki az agglomerációba, ezen települések óvodáinak, iskoláinak a kapacitása sok esetben már elérte, vagy meghaladta a maximumát.

Érdemes megnézni az adott településen tervezett jövőbeni fejlesztéseket, legyen szó közútról, tömegközlekedésről, egészségügyi ellátásról, oktatásról, piacról és boltokról, illetve tájékozódni a jelenleg is ott lakók véleményéről, problémáiról különböző fórumokon.

Összességében elmondható, hogy bár nagy kihívás kiválasztani új otthonunkat a környező települések egyikén, ügyelve minden apró és jelentős részletre, megéri a fáradtságot.

A levegő minősége, a csend és a térérzet csak néhány szempont a sok közül, amelyek életünk minden területére pozitív hatást fognak gyakorolni legyen szó a hatékonyabb otthoni munkavégzésről vagy a minőségi pihenésről és gyermekeink egészségéről.